贈与　土地　評価/弁護士　河原﨑友太（浦和法律事務所）(さいたま市)

贈与または土地または評価に関する基礎知識記事や事例

任意売却に関するご相談は弁護士　河原﨑友太（浦和法律事務所）にご相談ください

もし住宅ローンが返せなくなり不動産が競売にかけられる可能性があるときには、「任意売却」も同時に検討してみることが大切です。実はこの任意売却においては必ずしも弁護士は必要とされていません。あくま...
任意の明け渡しについて

家賃を滞納してる借主に対しては、最後の手段として建物明渡しの手続きを行うことになります。この手続きは、ご自身で借主と交渉することも可能ですが、借主側は建物の明渡しを望んではいないことがほとんどで...
不動産売買契約書

不動産契約は非常に高価な契約となります。そのため、後々のトラブルを防止するためにも契約書の内容もポイントを押さえて確認をする必要があります。不動産の売買でポイントとなる点として、「手付金」、...
滞納者の家賃回収は弁護士にお任せください

■滞納者の家賃回収の流れまずは相手方に対して、督促状を送付します。督促状にはこれ以上支払いを滞納するようであれば法的措置をとる旨記載します。それでも支払いがない場合、内容証明郵便を用いて、相...
共有物分割請求とは？訴訟になるケースも解説

まず、共有とは、数人がそれぞれ共同所有の割合としての持ち分を有して一つの物を所有することをいいます。例としては、複数の相続人が土地を共同相続した場合があげられます(民法898条)。そして、共有者...
家賃滞納に関するご相談は弁護士　河原﨑友太（浦和法律事務所）にお任せください

不動産を賃貸借する際に問題となってくるのは「家賃滞納」です。不動産の賃貸借契約は不動産を使用収益させる対価として「家賃」を支払うという前提のもとに結ばれているため、家賃を滞納されてしまうと賃貸借...
家賃滞納による明け渡し

不動産を賃貸借する際に、問題となってくるのは「家賃滞納」です。不動産の賃貸借契約は不動産を使用収益させる対価として「家賃」を支払うという前提のもとに結ばれているため、家賃を滞納されてしまうと賃貸...
遺産を残す－相続対策支援・遺言作成－

不動産の相続をトラブルなく行うにあたって、弁護士はどのようなお手伝いをすることができるのでしょうか。まずは遺産を残される方のための対策についてご説明いたします。 1.相続対策支援弁護士にご...
裁判による共有物分割の方法

交渉による共有物の分割が決裂した場合は、裁判によって共有物分割を行うことができます。これを共有物分割請求訴訟といいます。この方法は、裁判所に適切な分割の方法を仰ぐといったイメージでの手続きにな...
アパート建て替えの流れや注意点

■アパート建て替えの注意点アパートが老朽化するなどして、建て替えを検討する場合、重要となるのが入居者の立ち退き依頼です。大家さんが入居者に対して立ち退きを行ってもらうためには「正当な理由」が必...